Ante las múltiples consultas recibidas a partir del gravísimo
siniestro ocurrido con la explosión del edificio en Rosario, la
Asociación Argentina de Compañías de Seguros, AACS, aclara cuáles son
las coberturas obligatorias y voluntarias con las que debería contar
todo consorcio para tener protegido su patrimonio frente hechos de esta
naturaleza o similares.
“A pesar de la obligatoriedad sólo entre el 15 y el 20% de los
edificios y de las casas particulares cuentan con seguro de incendio. Y
sin embargo su costo es apenas de 1 por mil del valor a
proteger”-explica Francisco Astelarra, presidente de la AACS.
La Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, establece la obligación de
contratar un seguro de incendio para cubrir las partes comunes del
edificio y la responsabilidad civil derivada. Esa misma póliza protege
ante rayo, explosión, tumulto popular, huelga, lock out, terrorismo y
hechos de vandalismo y malevolencia. Así como también, frente a daños
por impacto de aeronaves, vehículos terrestres, sus partes y componentes
y daños por humo.
En el caso de ocurrir el siniestro, el seguro pagaría el costo de
la reconstrucción de las partes comunes hasta el monto contratado. Y
cada propietario deberá encargarse con sus fondos o su seguro de
reparar o reconstruir su departamento.
Si la suma asegurada es superior al valor a riesgo total incluidas
las partes propias, el seguro pagará un importe suficiente para
reconstruir todo el edificio. En ninguno de los casos cuenta el valor
del terreno. Sólo el costo de la reconstrucción o reparación.
Para estar totalmente cubierto, cada consorcista debería contar
además con un seguro propio de incendio y/o los denominados Combinado
Familiar. De esta manera, se le resarciría hasta el monto asegurado los
daños ocurridos en su propio departamento. Pero este seguro es
voluntario.
La combinación de ambas pólizas, contratadas en valores realistas y
actualizados de acuerdo al patrimonio a proteger, es la respuesta más
eficiente ante un siniestro de proporciones como el ocurrido en
Rosario.
En cuanto a la Responsabilidad Civil, es decir los daños generados a
las personas y a sus bienes, los consorcistas de la propiedad
siniestrada son considerados terceros respecto del mismo consorcio. La
póliza del edificio debería resarcirlos, como así también a los vecinos
linderos o transeúntes dañados. De igual manera, actuarían los seguros
voluntarios individuales contratados por los consorcistas en cada caso.
Contratar un seguro de incendio, de robo, o un combinado familiar
requiere tener en cuenta los valores de los bienes a proteger.
Subestimarlos es contar con una cobertura insuficiente. El costo de una
póliza de incendio es mínimo, no supera el 1 por mil del valor a
proteger. En los otros 2 casos, robo y/ combinado familiar, debería
contratarse luego de un meticuloso inventario de las pertenencias.
“Aunque la ocurrencia de estos siniestros es muy baja, cuando
acontecen suelen ser devastadores en costos de bienes muebles,
inmuebles y ni que hablar cuando involucran vidas humanas. En la
mayoría de los casos, arrasan con el esfuerzo de toda una vida. Estar
protegidos frente a los mismos permite reponerse en lo material de
manera más eficiente, rápida y menos traumática. Una sociedad
correctamente protegida ante los diversos riesgos que se enfrentan
cotidianamente indica un grado de maduración y responsabilidad
comunitaria al que debemos aspirar, construir y sostener como un valor
imprescindible e irrenunciable”- concluye Francisco Astelarra.
Un delito que no cede: El robo de autos sube 6,9% y 6 de cada 10 son en el GBA
Los datos corresponden al primer semestre del año en todo el país y surgen de las aseguradoras. En el Conurbano el incremento llegó al 7,6%. En la Ciudad, en cambio, hubo un descenso del 3,1%.
El sábado pasado a la noche, una ejecutiva brasileña fue asaltada por dos ladrones cuando llegaba en su camioneta a la casa de una amiga de su hija, en la calle Caseros al 700, en Florida. Acompañada de su marido, Isabela Constantini estacionó su 4x4 Chevrolet Captiva y cuando bajó, fue sorprendida por dos hombres armados que escaparon con su vehículo. Este fue uno de los últimos robos de autos de una seguidilla registrada en el partido de Vicente López, de los cuales al menos tres terminaron con sus dueños muertos a tiros.
Estos hechos parecen indicar que la tendencia registrada en el primer semestre de este año continúa: según un informe que difundió ayer del Centro de Experimentación y Seguridad Vial (Cesvi), en ese período el robo de autos en todo el país aumentó un 6,9%con respecto a igual período de 2012 .
Pero uno de los datos más significativos del informe es que seis de cada diez casos registrados en todo el país –es decir, el 60%–ocurrieron en el Gran Buenos Aires.
El informe del Cesvi –elaborado a partir de datos aportados por las compañías aseguradoras– revela también quelos asaltos cometidos a mano armada subieron dos puntos porcentuales: fueron con esta modalidad en el 37% de los casos, contra el 35 relevado en la medición anterior.
También se detectó un notable aumento de sustracción de vehículos en ciudades del interior del país, donde este delito creció un 14,7%, más del doble de la media nacional.
“Entre las provincias más afectadas están Mendoza, Santa Fe y Neuquén”, detalló Fabián Pons, gerente general del Cesvi.
En el GBA el alza total fue del 7,6%, aunque con bajas registradas en Tigre, General Rodríguez y Quilmes.
También hubo una disminución de casos en la Capital Federal: 3,1%. En el Conurbano, la zona más afectada fue el Oeste, que sumó el 39% de los robos cometidos en el cordón que rodea a la Capital, además de experimentar un incremento del 18,2 % de casos en el periodo señalado. Hasta ahora, la Zona Sur históricamente había sido la de mayor cantidad de robos de autos en el GBA: esta vez registró una baja de 5,3%.
En el conurbano Norte el delito subió un 11,8%. El partido de Vicente López concentró el 21,3% de los casos en esta zona, seguido por San Isidro, con 9,5%. Pero mientras en el primero el alza fue de 7,2% en el segundo fue de 25,8%.
Ambas localidades fueron ampliamente superadas por partidos como San Martín (donde hubo un aumento de 37,8% de robos), José C. Paz (41,1%), Escobar (57,1%) y un poco más abajo, San Fernando, con un alza del 29%.
Además de la importante suba que se vivió en Escobar en los primeros seis meses, fenómenos similares involucran a otras localidades como Berazategui (con un aumento del 53,9 %) y Hurlingham (con una suba del 47,5%).
“Nos sigue llamando la atención la repetición de algunas tendencias, como el aumento de hechos en el Gran Buenos Aires y en el interior del país. Es notorio que hay un fuerte traslado del delito hacia algunas provincias y está claro que la baja en este tipo de casos tiene que ver con decisiones políticas. Hay partidos que están dando una batalla frontal y otros parecen ser más relajados”, concluyó Pons.
Fuente : Clarin 16/08/13
Rosario: el edificio tenía un seguro integral : De Corresponder si excede (el paquete asegurado) va a cubrir las partes propias
Es muy importante tener un Seguro Combinado Familiar para cubrir nuestro HOGAR
El edificio de la calle Salta que explotó tras un escape de gas en Rosario tenía contratado "un seguro integral" y la empresa aseguradora espera acceder al sitio para realizar las pericias sobre daños y avanzar en el pago de la póliza.
Así lo indicó Gustavo Trías, gerente de siniestros de la compañía San Cristóbal Seguros, quien manifestó que el consorcio de Salta 2141 "tenía un seguro integral" sobre la propiedad y dijo que "el contrato está en orden".
"Ya tenemos contacto con los peritos de la ciudad y estamos necesitando acceder a la zona" de la explosión para evaluar los daños, añadió. De todas formas, el asegurador señaló que "la imperiosa necesidad de hoy es seguir trabajando con rescatistas y tener la gran fortuna de encontrar gente con vida".
Trías dijo que hasta esta tarde no habían "podido acceder a la zona para determinar los daños", lo cual, sostuvo, es fundamental "para tomar una determinación y proceder al pago de la póliza".
El asegurador destacó en declaraciones a radio Dos que "en la zona que está abierta estamos visitando a nuestros clientes que tienen daños, para tratar de contenerlos y solucionarles la problemática".
Además, manifestó que por lo general "los consorcios toman seguro de fuego, incendio y explosión" y remarcó que "la póliza opera sobre las partes comunes y si la suma asegurada cubierta excede las partes comunes, la otra parte va a cubrir las partes propias" de cada departamento.
Si bien no dio a conocer el monto total por el cual fue asegurado el edificio por tratarse de "un dato confidencial", dijo que con la póliza "no es que llega a las partes comunes y se corta, si excede (el paquete asegurado) va a cubrir las partes propias".
Trías ratificó que desde su compañía "haremos el contacto con todos los propietarios para poder rápidamente determinar el estado de los daños y poder indemnizarlos en la cobertura de la póliza".
"Acá lo más importante es acceder a la zona, que los peritos puedan trabajar y hacer sus cálculos", añadió, y destacó como "muy importante la actuación de Defensa Civil", porque tras sus determinaciones "permitirá que el siniestro pueda ser valuado".
Fuente: TN
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